
Aurélie Gandoy
Avocate au barreau, docteure en droit
Me Aurélie Gandoy est avocate au barreau fribourgeois. Après des études de droit à l’Université de Fribourg, elle a obtenu son brevet d’avocat à Neuchâtel en 2017. Grâce à sa pratique du barreau dans plusieurs cantons, Me Aurélie Gandoy bénéficie d’une expérience variée. De plus, elle possède une large connaissance du système judiciaire romand.
Parallèlement à son activité au barreau, Me Aurélie Gandoy a rédigé une thèse de doctorat en droit du bail à l’Université de Neuchâtel. Depuis 2024, elle est chargée de cours en droit du bail à l’Université de Fribourg, matière dans laquelle elle rédige diverses contributions et intervient comme conférencière. Cette double activité, académique et pratique, lui confèrent une expertise approfondie en droit du bail.
Me Gandoy accompagne ses clients – sociétés et particuliers – pour des conseils juridiques et des représentation dans des procédures judiciaires. Ses domaines de compétences incluent:
- droit des contrats: contrat de bail, contrat de travail, contrat de mandat, contrat de vente, contrat de construction;
- droit commercial: fondation, restructuration, liquidation, conseil et rédaction de contrat et de convention d’actionnaires, transfert d’entreprise;
- droit pénal: droit pénal économique, droit pénal des mineurs, affaires liées à la LAVI;
- droit des successions: planification successorale, contentieux et exécution testamentaire ;
- droit de la famille: mesures protectrices de l’union conjugale, divorce, contrat de concubinage, protection de l’enfant.
Me Gandoy vous reçoit et conseille en français, allemand et anglais.
Parcours professionnel
2025
Fondation de l’étude Axion avec Me Franziska Waser et associée de la société Axion – Étude d’avocats Sàrl à Fribourg
Depuis 2024
Chargée de cours en droit du bail à l’Université de Fribourg
2023
Obtention du doctorat en droit, Université de Neuchâtel
2022-2025
Avocate-collaboratrice à Fribourg
2020-2022
Avocate-collaboratrice à Lausanne
2019-2021
Collaboratrice scientifique du Séminaire sur le droit du bail, Université de Neuchâtel
2017-2020
Assistante-doctorante, Université de Neuchâtel
2017
Obtention du brevet d’avocat, Neuchâtel
2016-2018
Avocate-stagiaire puis avocate-collaboratrice à Neuchâtel
2015-2016
Avocate-stagiaire au Tribunal cantonal de Neuchâtel
Publications
I. Monographie
- GANDOY Aurélie, La liquidation des rapports de bail à loyer – Aspects de droit matériel et de procédure, thèse, Neuchâtel/Bâle 2024.
II. Articles
- GANDOY Aurélie, Loyers indexés : rappel des principes et clarifications jurisprudentielles, RDS 2025 I, p. 137-158.
- GANDOY Aurélie, L’expulsion en matière de bail à loyer – éléments choisis de procédure au regard de la révision du Code de procédure civile entrant en vigueur le 1er janvier 2025, RSPC 5/2024, p. 545-556.
- GANDOY Aurélie, L’encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle, Berne 2013.
III. Contributions dans des ouvrages collectifs
- GANDOY Aurélie/Diestchy Patricia, art. 269b CO, art. 269c CO, art. 270 CO, art. 270c CO, art. 270d CO, art. 270e CO, in: Bohnet François/Carron Blaise/Montini Marino (édit.), Commentaire pratique – Droit du bail à loyer et à ferme, Bâle 2025 (à paraitre).
- MEYLAN Patricia/GANDOY Aurélie, art. 124 CP, in : Moreillon Laurent/Queloz Nicolas/Macaluso Alain (édit.), Commentaire Romand du Code pénal, partie spéciale (CR CP II), Bâle 2025 (à paraitre).
- GANDOY Aurélie, La liquidation des rapports de bail à loyer : la théorie au service de la pratique, in : Bohnet François/Carron Blaise (édit.), 23e Séminaire sur le droit du bail, Neuchâtel/Bâle 2024, p. 265-309.
- CARRON Blaise/GANDOY Aurélie, Les tribulations de deux neuchâtelois en Chine – Plaidoyer en faveur de la souplesse du droit (du bail) en temps de crise, in : Clerc Evelyne/Dunand Jean-Philippe/Sprumont Dominique (édit.), Alea jacta est : santé, Mélanges en l’honneur d’Olivier Guillod, Neuchâtel/Bâle 2021, p. 615-633.
- CARRON Blaise/MÜLLER Christoph/GANDOY Aurélie/SINGER Mathieu, Droit des obligations et des contrats, in : Faculté de droit de l’Université de Neuchâtel (édit.), Le droit pour le praticien, Neuchâtel 2020, p. 193-211.
- GANDOY Aurélie/MEYLAN Patricia, La répression pénale des opérations effectuées sur des enfants intersexes, in : Perrin Bertrand et al. (édit.), Droit pénal et criminologie, Mélanges en l’honneur de Nicolas Queloz, Bâle 2020, p. 133-149.
- GANDOY Aurélie, Chapitres VII (L’introduction – Le contrat – L’enrichissement illégitime), VIII (Contrat de bail à loyer), IX (Poursuites pour dettes et faillite), in : MÜLLER Christoph (édit.), Le droit pour les lycéens, 2e éd., Neuchâtel 2019.
- CARRON Blaise/MÜLLER Christoph/GANDOY Aurélie/VUILLEUMIER Estelle/CORTHAY Gaëtan, Droit des obligations et des contrats, in : Faculté de droit de l’Université de Neuchâtel (édit.), Le droit pour le praticien, Neuchâtel 2019, p. 193-211.
- MEYLAN Patricia/GANDOY Aurélie, art. 124 CP, in : Moreillon Laurent/Queloz Nicolas/Macaluso Alain (édit.), Commentaire Romand du Code pénal, partie spéciale (CR CP II), Bâle 2017.
- CARRON Blaise/MÜLLER Christoph/BRUMANN Stéphane/GANDOY Aurélie/HEUSGHEM Mathilde, Droit des obligations et des contrats, in : Faculté de droit de l’Université de Neuchâtel (édit.), Le droit pour le praticien, Neuchâtel 2017, p. 229-243.
IV. Commentaires d’arrêts
- GANDOY Aurélie, Loyers échelonnés : but de la convention d’échelonnement et point de référence temporel pour l’application de la méthode relative, (arrêt 4A_68/2024), Newsletter Bail.ch mai 2025.
- GANDOY Aurélie, Adaptation du loyer à l’expiration de la période d’indexation – point de référence temporel pour déterminer l’évolution du taux hypothécaire (ATF 150 III 71), DB 36/2024, p. 26-29
- GANDOY Aurélie, Dommage consécutif à la fin prématurée du bail causée par la partie locataire (TF 4A_569/2022), DB 36/2024, p. 78-80.
- GANDOY Aurélie, Le congé extraordinaire pour violation du devoir de diligence en cours de procédure: quelques rappels utiles (TF 4A_415/2022), DB 35/2023, p. 20-22.
- GANDOY Aurélie, Admission de l’expulsion par la voie du cas clair et abus de droit manifeste des locataires (TF 4A_195/2023), DB 35/2023, p. 28-31.
- GANDOY Aurélie, Demeure de la partie locataire dans le paiement du loyer et contenu de l’avis comminatoire (TF 4A_429/2022), DB 35/2023, p. 22-25.
- GANDOY Aurélie, Résiliation du bail pour des motifs économique (TF 4A_69/2021), DB 34/2022, p. 43-46.
- GANDOY Aurélie, Résiliation du bail en vue de travaux de rénovation et refus de l’autorisation de construire (TF 4A_435/2021), DB 34/2022, p. 49-52.
- GANDOY Aurélie, Les statistiques comme preuve des loyers usuels du quartier ou de la localité et la résiliation pour des motifs économiques (TF 4A_448/2021), DB 34/2022, p. 52-56.
- GANDOY Aurélie, Restitution de la chose louée et avis des défauts (TF 4A_162/2020), DB 33/2021, p. 13-15.
- GANDOY Aurélie, Le droit d’enlèvement face à l’indemnité pour la plus-value apportée à la chose louée (TF 4A_305/2020), DB 33/2021, p.18-22.
- GANDOY Aurélie, Expulsion par la voie du cas clair et obligation de restitution de la partie locataire ayant déjà quitté le logement (TF 4A_609/2020), DB 33/2021, p. 65-69.
- GANDOY Aurélie, Mise à bail d’un logement financé au moyen de l’encouragement à la propriété du logement et obligation de remboursement (TF 9C_293/2020, destiné à la publication), DB 33/2021, p. 79-82.
- GANDOY Aurélie, Difficulté entrainées par la résiliation du bail justifiant une prolongation (TF 4A_639/2018), DB 32/2020, p. 48-50. GANDOY Aurélie, Besoin propre et urgent de la partie bailleresse (TF 4A_621/2019), DB 32/2020, p. 45-50.
- GANDOY Aurélie, Devoir de diligence de la partie locataire et droit à la remise en état de la chose louée (TF 4A_596/2019), DB 32/2020, p. 31-33.
- GANDOY Aurélie, Hébergement de l’épouse de l’administrateur de la société locataire après la séparation des époux (TF 4A_596/2019), DB 32/2020, p. 28-31.
- GANDOY Aurélie, Remise de l’usage de la chose louée à l’enfant dont la partie locataire a une charge légale d’entretien (TF 4A_39/2019), DB 32/2020, p. 26-28.
- GANDOY Aurélie, Contestation du loyer initial : calcul du rendement net fondé sur la valeur attribuée à l’immeuble dans une convention de partage successoral (TF 4A_191/2018), DB 31/2019, p. 43-46.
- GANDOY Aurélie, Invalidité ex tunc d’un contrat composé pour cause d’erreur (TF 4A_335/2018), DB 31/2019, p. 35-38.
- GANDOY Aurélie, Commentaire de l’arrêt TF du 22 février 2018 (TF 4A_451/2017), DB 30/2018, p. 29-32.
V. Conférence
- Les loyers indexés – rappel des principes et clarifications jurisprudentielles pour les avocats et avocates spécialistes FSA Droit du bail, Séminaire de formation continue des avocats spécialistes FSA en matière de bail, Soleure, 23 mai 2025
- Défauts en matière de bail et les aspects de preuve, conférence à l’occasion de la rencontre des représentants des autorités de conciliation en matière de bail à loyer du canton de Neuchâtel, 25 mars 2025.
- La liquidation des rapports de bail à loyer : la théorie au service de la pratique, 23e Séminaire sur le droit du bail, Neuchâtel, octobre 2024
- Dénonciation de harcèlement dans l’espace public : qui m’accompagne ? , Semaine thématique de la Ville de Fribourg, 24 avril 2024.
- Questions choisies en lien avec la liquidation des rapports de bail à loyer, aspect de droit matériel et de procédure ; discussion de l’arrêt du 24 octobre 2023 4A_252/2023, Forum du Fonds d’Appui judiciaire de l’Asloca Vaud, 30 mai 2024
- Droit à la santé et opérations d’assignation sexuelle, Colloque sur la prise en charge des variations du développement sexuel : les enfants intersexes et leur droit à la santé, République et canton de Neuchâtel, 29 avril 2021.
Conférences
- Intervention à l’émission «On en parle» de la RTS: «Les expertises comme moyen de preuve dès 2025: illustration avec l’état des lieux», 12 décembre 2024.
- Conférence sur le thème «La liquidation des rapports de bail à loyer: la théorie au service de la pratique» au 23e Séminaire sur le droit du bail à l’Université de Neuchâtel, 4 et 5 octobre 2024 et 18 et 19 octobre 2024.
- Conférence en matière de bail à loyer dans le cadre du Forum du Fonds d’Appui judiciaire de l’Ascloca Vaud, 30 mai 2024.
- Conférence sur le thème «dénonciation de harcèlement dans l’espace public: qui m’accompagne?», Semaine thématique de la Ville de Fribourg, 24 avril 2024.
- Colloque sur la prise en charge des variations du développement sexuel: les enfants intersexes et leur droit à la santé, République et canton de Neuchâtel, «Droit à la santé et opérations d’assignation sexuelle», 29 avril 2021.
Affiliations
Ordre des avocats fribourgeois (OAF)
Fédération suisse des avocats (FSA)
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